Bestyrelsens beretning

En generalforsamling er jo lidt den uendelige historie, hvor mange temaer bare fortsætter i det uendelige.

Sådan er det jo også i år. Lokalplanen, som jo har spøgt i flere år, er nu endelig vedtaget, og vores klage til lokalplannævnet blev afvist. Det har jo så betydet, at Lolland kommune bad os aflyse div. Servitutter, da de mente de blev afløst af lokalplanen. Det har vi tøvet lidt med. Dels fordi der var nogle vigtige tinglysninger vedr. specielt vores kloaker (i lokalplanen står der, at kloak og vandledninger er private, og det er jo ikke rigtigt, da hele området med vacuumtoiletter er Lolland kommunes. (dom fra landvæsenskommissionen) og dels fordi det hele var jo i et sprog, hvor vi almindelige mennesker ikke forstod ret meget. Vi har så kontaktet et par advokater, hvor deres honorar svingede ret meget, men billigste timeløn var dkr. 3250, og der var ingen tidshorisont, så det var jo ligesom at udskrive en blankocheck.

Vi har så gået tilbage til Lolland kommune, og meddelt dem, at vi ønskede ikke at aflyse servitutterne, uden vi fik en klar tilkendegivelse af ejerforholdet for vores kloaker. Det vil de ikke give os, men har nu meddelt, at de ikke vil arbejde videre med sagen, så indtil videre gælder både tinglysninger og lokalplaner, og vi sparer advokatsalærer.

Vores renovationsordning skal også lige have et par ord med på vejen. I det store hele fungerer det jo, men de store biler, som skal tømme affaldsøerne, tager svingene lidt skarpt, så vejene bliver kørt op, men vi har påtalt det overfor Refa. Tømningen giver også sommetider anledning til, at der flyver affaldsrester rundt i området, og endelig kan vi jo se, at der bliver henkastet en del affald ved siden af containerne, og det kan jo give anledning til, at der kommer rotter. Mht. affaldet ved siden af containerne ved vi jo ikke hvem det er, men vi kan jo se, at også folk udefra bruger vores containere, så om det dem, sommerhusejerne eller udlejningsgæster er jo svært at vide. Vi vil dog her opfordre til, at dem som udlejer deres sommerhuse, sætter et opslag om affaldssortering op i eget hus. Det kan hentes på engelsk og tysk på Refas hjemmeside.

Også vores veje plejer at være et tema. Erik og co. har også i det forgangne år holdt vores veje upåklageligt, så igen en stor tak til dig Erik. Det er jo desværre ikke noget som kan fortsætte, så vi har planlagt 2 arbejdsdage (9/5 og 15/8) hvor vi håber mange vil komme og hjælpe med at få klippet grene, malet kiosk og bænke osv. Vi har besluttet, vejene i fremtiden skal vedligeholdes af eksterne hjælpere, hvis vi ikke får nogle frivillige, som kan hjælpe.

Så må vi jo se, hvordan året spænder af, men der er ingen tvivl om, at vi i fremtiden bliver nødt til at tilkøbe nogle ydelser. Det kan så få konsekvens af stigning i kontingent, men det må tiden jo vise.

Også vores betaling af kontingent og mail og tlf. numre er en never ending story.

De fleste er jo tilmeldt pbs, men hvert år er der ca. 20 som skal have både første og anden rykker og for året 2025 er der stadig en enkelt, som ikke har betalt. Det betyder, at vi har lavet en aftale med et inkassofirma, som i fremtiden tager sig af dette og måske vil både første og anden rykker også blive overgivet til dette firma. Så husk nu at tilmelde betalingsservice og husk nu at oplyse foreningen om jeres mailadresse og telefonnummer, så vi kan få fat i jer, hvis det er akut nødvendigt.

Ved en hushandel får vi i grundejerforeningen normalt besked om nye ejere, men hvis der en familieoverdragelse eller adresseskifte får vi jo ikke besked, så husk også dette.

Når vi så skal kigge fremad, er der så 2 ting, som vi skal holde øje med. Når elementfabrikken skal fortsætte og Lolland kommune vil lave et nyt industriområde i den forbindelse, skal der laves en ny lokalplan, men ingen kender endnu de endelige planer. Henning, Ib og undertegnede var til et møde sidste år, men her fik vi egentligt blot at vide, at man ikke kendte de endelige planer, men et er sikkert, og det er at området ikke kommer tættere på sommerhusområdet. Den anden ting er co2 lageret. Her laver man også stadig forsøg, men heller ikke her ligner det, at det kommer helt tæt på os. Erik var tilmeldt sidste møde, som der har været, men blev desværre forhindret. Sidste udmelding, som jeg har læst er, at co2 lagre er pt. Opgivet af det firma, som havde entreret.

Den helt store positive nyhed sidste år, er jo så, at vi har fået en ny badebro. Ved et uheld ødelagde Femern vores badebro, da der blev sandfodret, så derfor har vi fået en ny badebro, som jo også er blevet flittigt benyttet i den forgangne sommer. Vi har også investereret i et nyt overvågningssystem, som gør det nemmere at arbejde med. Vi kan søge på nummerplader, specifikke tidspunkter og datoer. Det er ikke helt færdigtestet.

Endelig skal vi bede jer lægge mærke til vores renoverede indgang med ny ekstra opslagstavle, den nye sti, som er lavet fra kiosken og ned til søen, og endelig, at der på diget ved indkørslen til vores område, er sat et mærke op, som indikerer vandstanden ved den store stormflod. (vi sørger også for der bliver sat en lille forklaring ved den.)

Sidste år blev der på generalforsamlingen foreslået, at vi lavede et loppemarked. Der blev efterfølgende nedsat en arbejdsgruppe og en dato blev planlagt. Den dato blev desværre aflyst men der vil blive afholdt et nyt i år.

Det var mange ting, så vi vil afslutte her med at bede jer notere følgende datoer:

Arbejdsdag forår 9-5-26 kl.9-13

Loppemarked 23-5-26 kl. 10-16

Arbejdsdag efterår 15-8-26 9-13